Thị trường

Thị trường bất động sản chuộng phân khúc bình dân

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, thị trường bất động sản chuộng phân

khúc bình dân.

Tại lễ tổng kết Mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam 2010, tổ chức

tối 8/1, tại Hà Nội, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho rằng ít nhất là trong sáu

tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản Việt Nam chưa thể sôi động. Lý do chủ

yếu là khan nguồn vốn, nhất là khi lãi suất ngân hàng vẫn tiếp tục giữ ở mức

cao.

Không chỉ các sản phẩm bất động sản thương mại gặp khó khăn mà ngay cả các dự

án nhà ở cho sinh viên, nhà cho

người thu nhập thấp

… tiến độ cũng sẽ giảm vì năm

nay vốn trái phiếu Chính phủ giảm khoảng 11.000 tỷ đồng so với năm trước.

Bởi

vậy, thị trường sẽ chỉ chuộng những sản phẩm có giá bình dân, trung bình với quy

mô nhỏ hoặc vừa phải. Do đó, các chủ đầu tư cũng nên nghiên cứu để tung ra thị

trường các sản phẩm phù hợp với nhu cầu khách hàng để đạt hiệu quả cao nhất.

Năm 2010, đánh dấu nhiều mốc quan trọng tác động đến thị trường bất động sản

Việt Nam bằng sự ra đời của Nghị định 71, Thông tư 16; đồng thời chứng kiến

nhiều phen thăng trầm của thị trường nhạy cảm này.

Diễn biến thị trường không

đồng đều ở các khu vực khác nhau. Điển hình là trong khi thị trường bất động sản

phía Nam, nhất là khu vực Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục trầm lắng, còn Hà Nội

lại diễn biến phức tạp.

Thị trường nhà đất tại khu vực ven đô, đặc biệt là phía Tây với điểm nóng như

huyện Ba Vì tăng nhanh, tăng mạnh và lan dần sang khu vực Đông Anh, Mê Linh…để

rồi lại rớt giá thê thảm theo các thông tin cụ thể về quy hoạch.

Dấu ấn của thị trường bất động sản năm 2010 thuộc về phân khúc thị trường căn hộ

chung cư giá rẻ

cho đối tượng thu nhập thấp và trung bình mà tiêu điểm thu hút

toàn xã hội là triển khai bán nhà cho đối tượng thu nhập thấp theo cơ chế, chính

sách.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà thị trường bất động sản Việt

Nam, Trưởng ban điều hành Mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam cho biết

để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững

thì cùng với việc hoàn thiện về cơ chế, chính sách còn có vai trò rất lớn của hệ

thống sàn giao dịch giúp công khai và minh bạch các hoạt động bất động sản.

Qua sàn, người tiêu dùng được tiếp cận thông tin và sản phẩm bất động sản một

cách công khai, đồng thời thị trường có cơ hội sử dụng thêm nhiều dịch vụ chuyên

nghiệp thuộc lĩnh vực liên quan đến hoạt động bất động sản. Vì vậy, hoạt động

của Mạng các sản giao dịch bất động sản Việt Nam đã đóng góp tích cực trong việc

phát triển thị trường

bất động sản

.

Hiện toàn quốc có trên 700 sàn giao dịch bất động sản hoạt động. Năm qua, Ban

điều hành Mạng toàn quốc đã phối hợp với Ban điều hành Mạng các miền

Bắc-Trung-Nam tổ chức thẩm định theo tiêu chuẩn và kết nạp thêm gần 60 thành

viên, nâng tổng số thành viên lên gần 210 đơn vị./.

Thu Hằng (TTXVN/Vietnam+)

Bạn cũng có thể thích..

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *